Nový Opatov píše pokračování příběhu největšího českého sídliště

Jižní Město je po desetiletí ikonou pražského sídlištního života. Jeho srdce, Opatov, však nikdy nedostalo šanci být tím živým centrem, jak mu architekti v 60. letech plánovali. To se má ale změnit. Nový Opatov, projekt developerské společnosti FINEP, přetváří původní nedokončenou vizi v moderní, plnohodnotné městské centrum. Takové, které chce ukázat, že i sídliště může být místem, kde se dá skutečně žít.

Když se v 60. letech rodila myšlenka Jižního Města, bylo cílem vytvořit soběstačnou čtvrť. Původní urbanistická soutěž si kladla ambiciózní cíl. Vytvořit místo, kde budou lidé nejen bydlet, ale i pracovat, budovat komunitu a trávit volný čas. Centrum celé čtvrti mělo vyrůst v okolí stanice metra Opatov. Architekti Jan Krásný, Jiří Lasovský a Miroslav Řihoška pracovali na návrhu, který zahrnoval komplex výškových budov s kulturními institucemi, obchody, náměstími a rozsáhlým parkem. Dominantou měly být čtyři superdomy s výškou kolem sta metrů. Ty měly pojmout kulturní sály, kina, knihovnu či klubovny. Vizionářská koncepce myslela nejen na samotné budovy, ale i na jejich okolí. Projekt nazvaný Česká krajina navrhoval rozlehlý park, který měl vzniknout s využitím zeminy z výstavby metra. Měly tu vyrůst umělé kopce se zázemím pro restaurace, amfiteátr a dětská hřiště.

Kvůli změně politických i ekonomických priorit však z původního plánu zbylo jen torzo. Opatov tak zůstal sídlištní uniformní zástavbou s tranzitní zastávkou na cestě jinam.

„Město pro život“ po více než půlstoletí znovu ožívá

Po více než půlstoletí se teď navrací k původní vizi zasazené do moderního, udržitelného, a především funkčního provedení. Developerská společnost FINEP ve spolupráci s architektonickým Studiem acht projektuje Nový Opatov jako místo, které dává smysl jak urbanisticky, tak společensky. Namísto pouhého bydlení tak vzniká nová čtvrť s náměstím, které se svými 3.000 m² bude přirozeným místem pro setkávání, i rozsáhlým relaxačním parkem o velikosti Karlova náměstí. Součástí proměny je rovněž revitalizace stanice metra Opatov a ulice Chilské, kde je plánována tramvajová trať, vzniknou i bezpečnější prostory pro pěší a cyklisty. Vyroste zde městská čtvrť s kompletní občanskou vybaveností od kaváren přes restaurace až po služby, kanceláře a obchody. Jedním z hlavních prvků projektu je důraz na kvalitu veřejného prostoru. Zeleň, vodní prvky a cyklostezky přispějí k udržitelnému městskému prostředí, které bude sloužit nejen místním, ale i návštěvníkům z okolních částí Prahy. 

Projekt Nový Opatov staví na úctě k místu. Díky využití současného brownfieldu získá zanedbané území novou funkci, jeho historie ale nezmizí pod betonem. Stane se naopak přirozenou součástí nového městského prostředí. Vznikne nové centrum, město krátkých vzdáleností, kde člověk nemusí sedat do auta kvůli základním potřebám a kde se život netříští mezi rozlehlé neosobní oblasti.

FINEP: Tvůrci moderního životního prostoru

Nejde jen o stavbu domů. Developerská společnost FINEP se snaží být tvůrcem moderního městského života. Propojuje kvalitní bydlení s dynamickými veřejnými prostory, službami a kancelářemi tak, aby každá čtvrť byla funkčním i smysluplně propojeným celkem. Projekt Nový Opatov je příkladem této filozofie. Mění se v místo, kde se lidé nesetkávají jen náhodou.

Důležitým prvkem takového projektu je i sociální diverzita. Architekti nesázejí jen na jednotný typ bydlení, ale na mix privátních, družstevních i nájemních bytů. Právě to by mělo přitáhnout různorodé skupiny lidí v odlišných životních etapách. Dohromady tak vznikne pestrá komunita. Protože město nemá být jen kulisou, ale skutečným živým organismem.

Komerční prezentace